海南市信游娱乐公司欢迎您的访问!

logo
新闻资讯

业精于勤荒于嬉 行成于思毁于随

梦之城注册-首页

作者:admin发布时间:2020-08-16 11:28

  梦之城注册-首页平台注册唯一招商:【QQ679596】【微信kcwl996】2020年1月23日,武汉封城。1月26日,中国房地产业协会发出号召,全国楼盘暂时停止售楼处的销售活动。此次疫情对于房企的销售、投资均造成较大的影响。疫情的重锤,锤扁了房地产市场。

  从房地产开发投资来看,2020年2月,房地产开发投资累计同比变化-16.3%,其中住宅累计同比为-16%,达到近一年最低值。1-5月,房地产开发投资增速继续下降,降幅收窄。6月,房地产开发投资增速今年首次达到正增长。房地产开发投资增速保持平稳回升的态势,主要由于疫情得以控制,企业复工加快;其次,多地出台各种房地产宽松政策来复苏经济,支撑投资。

  从房产交易市场来看,商品房销售方面,商品房销售面积增速在2020年2月下降至最低水平,为-39.9%。随着疫情得到逐步控制,商品房销售增速呈回升态势,但整体仍然是负增长。

  我们选取了几个代表城市,分城市来看,北京二手房挂牌价格指数上升,市场回暖。武汉环比增速明显下降,南京一直保持平稳上涨,上海的挂牌价格稳中有升。上海和南京的增速一直在正增长状态,北京和武汉处于负增长状态,北京于6月有正增长态势。

  随着疫情的突然爆发,房地产开发投资增速及房地产开发资金来源增速在2月断闸式下跌,此后降幅收窄,由于疫情得到控制,企业复工速度加快。商品房销售面积增速经历了2、3月份的低迷期后开始逐步回升,交易市场日益恢复正常。疫情期间,全国整体价格呈现下行态势。从新房项目监测可以看出,核心一二线城市中高端和豪宅市场市场需求较多,刚需市场需求较疲弱。二手房市场来看,核心一、二线城市受疫情影响较小,尤其上海、深圳、南京这类城市二手房挂牌价格保持平稳上行趋势。可见,在这种疫情突然爆发之后,部分城市房地产出现明显波动。有了这次复盘,购房者遇到类似的情形,就可以敏锐地抓住机会下手了。